Дом с мансардой «за» и «против»: фото реальных домов с проектами

№11. Проект «Практичный»

Завершает наш рейтинг проект небольшого дома площадью 118 м2. Такой дом особенно понравится людям, которые могут похвастаться обширным гардеробом. Почему? Да потому что обе спальни на мансарде оснащены собственными гардеробными, да еще какими! Почти по 5 м2 каждая. Кроме вещей, там легко поместятся такие нужные предметы, как пылесос, гладильная доска, чемоданы и т.д.

Третья спальня расположена внизу. Лучше всего обустроить там детскую или же комнату для пожилого человека. На каждом этаже предусмотрено по санузлу. Гостиная получила выход на огромную террасу, а на площади кухни решили сэкономить. Согласно задумке проектировщиков, кухня нужна лишь для размещения всего того, что необходимо только для готовки. Обеды и ужины предлагают организовывать в обеденной зоне, или же вовсе, на улице. Наличие камина окончательно влюбляет в этот проект.

Каждый из представленных проектов можно немного видоизменять под себя. Таким образом, вы получите максимально подходящее решение за минимальные деньги, ведь создание проекта с нуля, по индивидуальному заказу, выльется в приличную сумму.

Статья написана для сайта .

Метки:Проекты домов

Как построить цокольный этаж дома: подробно о главном

Можно с уверенностью констатировать, что сделать цокольный этаж своими руками невозможно. Один человек с этим не справится – необходима техника, которой будут управлять другие. Нужен проект с точными расчетами. Выполнить его может только специалист. Следовательно, его необходимо задействовать или самому таковым стать. Правильно сделать разметку на участке тоже может только знающий человек.

К основным моментам при строительстве цокольного этажа стоит отнести следующие:

Проект двухэтажного дома с гаражом расположенным в цокольном этаже

Определение типа грунта, месторасположение подземных вод.
Выбор типа фундамента в зависимости от полученных данных. Если грунт пучинистый или высоко проходят грунтовые воды, необходим свайный фундамент; для болотистой или песчаной местности подойдут плиты; в нормальных почвенных условиях укладывается ленточный фундамент.
Расчет ширины фундамента. Она должна соответствовать толщине стен с учетом их внешней отделки.
Обустройство вентиляционных каналов.

Проектов двухэтажных домов с гаражом и подвалом, расположенными в цокольном этаже, строительные фирмы предлагают довольно много. И это понятно. Основное их достоинство – экономия площади, занятой под строительство. Существует и еще ряд преимуществ. Например, гараж в таком положении не нужно отапливать, так как температура в нем и так будет плюсовая, промерзаний опасаться не стоит.

Проекты домов с мансардой от компании DOm4M

Если встает необходимость расширить дом, то застройщики, как правило, рассматривают два варианта.

Первый – это пристройки дополнительных помещений. Но, вынесенные за периметр несущих стен, они могут служить только как хозяйственные или подсобные.

Второй вариант более приемлем. Речь идет о дополнительных квадратных метрах за счет перестройки второго этажа. В этом случае проект дома с мансардой – самый оптимальный вариант. Утеплив крышу, можно получить дополнительные полноценные жилые и подсобные комнаты.

Насколько же он все-таки функционален и экономически оправдан? Попытаемся беспристрастно рассмотреть все достоинства и недостатки.

Проекты домов с мансардой: “за”

Такое жилье позволит сэкономить на площади застройки. То есть дом с мансардой логично строить на небольшом земельном участке.
В вопросе рационального использования общей площади здания, проекты домов с мансардным помещением выигрывает по сравнению с одноэтажными и даже двухэтажными строениями, в которых чердачное помещение не используется рационально.
Второй этаж дома и мансарда отличаются с точки зрения финансовых затрат. В классическом варианте мансарда – вариант более экономичный. Если для обустройства полноценного второго этажа понадобятся кирпич, бетон, брус, утеплитель, материалы для наружной отделки, то оборудование мансарды ограничивается стропилами, утеплителем и кровельным материалом. А если застройщик планирует теплый чердак, то добавляются расходы на утепление. Только в этом случае можно получить и жилой этаж, и крышу. Поэтому делаем вывод, что стоимость 1 м2 полезной площади дома с мансардой существенно ниже по сравнению с другими проектами.
Кроме того, теплый воздух из нижних помещений поднимается вверх, что делает обогрев мансардного этажа меньше затратным. Можно уверенно говорить о снижении расхода топлива и электроэнергии, а следовательно, об экономии при эксплуатации уже готового здания.

Проекты домов с мансардой: “против”

Некоторые специалисты утверждают, что главный недостаток проектов домов с мансардой – их плохая освещенность. Мы уверены, что этот минус условный. Решить проблему можно очень просто за счет мансардных окон. К тому же, через них света в помещение поступает в значительно больше, чем через вертикальны окна. Конечно, мансардные стеклопакеты – удовольствие не из дешевых. Но на сэкономленные при строительстве средства, можно позволить себе комфортную организацию повседневной жизни. Кроме того, всегда есть возможность спроектировать окна и, даже, балконы во фронтонах.
Второй недостаток проектов домов с мансардой тоже можно рассматривать, как условный. Считается, что скошенные потолки вызывают у жильцов дома подавленность. Но грамотная организация и оформление помещений, легко устраняют это противоречие.

Делаем выводы из вышесказанного

Простые экономические расчеты доказывают, что проект дома с мансардой – самый выгодный вариант для постройки частного домовладения. Экономия при строительстве и дальнейшей эксплуатации, рациональное использование площади дома, позволяют проектам серьезно конкурировать с остальными проектами. Наша компания предлагает большой выбор проектов из каталога. Например, возможно, Вам будут интересны проекты двухэтажных домов в России.

Проекты одноэтажных и двухэтажных коттеджей

Если земельный участок угловой или имеет недостаточную площадь для постройки большого коттеджа, рекомендуется составить проект одноэтажного дома буквой Г. В современном строительстве такая планировка разрешает сберечь пространство двора и поместить в одном здании большую семью.

Типовой проект содержит 2-3 комнаты в одном крыле и гостиную, столовую, кухню в другом крыле. Внутренние помещения имеют больше окон и света. Также планировка допускает наличие мансарды. Это поможет вместо создания двухэтажного дома использовать чердак в качестве жилой зоны. Часто к одному из крыльев коттеджа пристраивают гараж.

Дом буквой Г – хорошая альтернатива двухэтажным коттеджам. На небольшой площади возводится здание с комфортным расположением комнат. Под одной крышей помещаются жилая зона, подсобные помещения, бассейн или игровая, гараж, веранда. Чтобы планировка внутренних комнат и ландшафт участка соответствовал световым сторонам, рекомендуется обратиться к архитекторам и строителям.

https://youtube.com/watch?v=O6x7I-fIYQQ

Важный момент в проекте дома: уклон односкатной крыши

Строительные нормативы не прописывают допустимый угол наклона односкатной крыши, но накладывают ограничения на уклон плоской кровли: от 2 до 12 (СНиП II-26-76, СП 17.13330.2011), что диктуется особенностями конструкции плоской кровли и технологиями ее укладки.

На практике односкатные крыши на хозяйственных постройках возводят с уклоном начиная от 3, а на жилых домах – от 10. Формальные ограничения отсутствуют. Максимальный угол наклона также не нормируется.

Выбор уклона односкатной крыши в зависимости от планировки дома

Угол наклона выбирают исходя из архитектурно-планировочных особенностей:

• В проекте дома без мансардных помещений обычно делают односкатную крышу с уклоном 10-30.

Выбираем материал для строительства:

Современный рынок стройматериалов предлагает застройщикам необычайно обширный выбор материалов, но из них выделяются три наиболее популярных и проверенных временем:

деревянный брус;
пенобетон;
кирпич;

Каждый из предложенных вариантов имеет свои достоинства и недостатки, рассмотрим их немного подробнее.

Деревянный брус

Дом из бруса с гаражом – надежное, теплое, и очень красивое строение.

Для строения используются спиленные в зимнее время бревна – они намного быстрее и надёжнее усаживаются. Материал имеет свои плюсы и минусы, что и влияет на его выбор. Строить дом из бруса или нет – выбор застройщика, рассмотрим достоинства и недостатки материала.

Проектные решения

Чаще всего в качестве материала стен
применяют клееный или оцилиндрованный брус. При этом проектировщики применяют
стиль русской избы, шале или кантри.

Специалисты советуют строить дом буквой Г
одноэтажным. Почему? Среди множества причин, основная – легче ремонтировать и
перепланировать. Если же площадь участка небольшая, а необходима большая
полезная площадь здания, тогда вы можете спроектировать двухэтажное строение
или же с мансардой.

Фото: домик с уютными террасами и балконом

Проектанты зачастую в план дома включают
встроенный гараж, террасу или большую веранду.

Удобное размещение гаража облегчает его
эксплуатацию. Кроме того, это позволяет сэкономить площадь участка и финасны по
сравнению с вариантом размещения отдельно стоящего помещения для хранения
транспорта.

Зонирование дома позволяет создать в нем тихую и шумную зоны. Так, в одном крыле целесообразно разместить спальни и кабинет, в другом – гостиную и игровую комнаты. Между этими зонами неплохо будет
спланировать кухню и столовую.

Если строение будет иметь мансарду, то на
первом этаже можно разместить хозяйственно-бытовые помещения и гараж, а на
втором – тихую зону.

Фото: дом буквой Г планировка

Открытая веранда или терраса придаст
неповторимый облик зданию. Ее рекомендуют разместить на южной или
южно-восточной стороне света, с подветренной стороны. Поэтому, как правило,
идеальным местом оказывается внутренний угол дома. Тихими теплыми вечерами вы сможете
наслаждаться уединением с природой или же отметить семейное торжество с
близкими людьми на свежем воздухе, не боясь попасть под дождь.

Фото: дом буквой Г с террасой

Веранда и терраса – это несколько разные
помещения. Терраса нередко располагается под общей крышей с домом и выступает
чем-то вроде продолжения дома. Веранда – отдельная площадка, зачастую без
кровли. Проектанты предпочитают планировать террасу, поскольку она безупречно
вписывается в угол дома (внутренний). На такой террасе будет приятно понежиться
под лучами солнца в теплое время года.

Фото: дом буквой Г с террасой

Подводя итог, можно сказать, что дом буквой Г, является идеальным решением для застройки угловых участков. Здание является компактным, но в то же время – просторным. При этом владелец такого дома будет обеспечен уютной открытой террасой. Фасад такого здания и оригинальный, и стильный.

Дом буквой Г можно построить как и для
маленькой семьи, так и для большой. Вам осталось лишь выбрать подходящий проект! Не стоит забывать о том, что в этом вопросе лучше обратиться за консультацией к специалистам. И тогда построенный дом будет радовать и вас, и ваших
гостей, а также станет настоящим украшением для города или поселка.

CONTENT:

Сколько этажей актуально делать

Количество этажей в новом доме зависит от предпочтения человека и его семьи. Тут даже и фото домов 8 на 12 могут не помочь, поэтому лучше всего тщательно взвесить все за и против, перед тем как приступать к финальной работе.

Можно с уверенностью сказать, что одноэтажный тип выйдет значительно дороже, чем такой же вариант, но с мансардой.

Почему так? Потому что в этом случае придётся увеличивать площадь фундамента и крыши, а это немалые финансовые средства. Одноэтажное здание актуально тогда, когда в семье есть старенькие родители.

Если делать мансарду, то тогда можно будет чётко провести линию, которая разделит комплекс на общую зону и личные семейные комнаты. Такой выбор крайне удачное решение для скромного земельного надела.

Двухэтажное строение в целом стоит намного дороже, поэтому, конечно, не всем по карману. Но при постройке такого дома можно получить 2 полностью укомплектованных для проживания семьи уголка.

Фундамент треугольного дома

Согласно данным заранее проведённой георазведки, под домом находится слой очень плотного суглинка, без глинистых линз, что исключает вспучивание (грунт насыщается влагой только с поверхности и потом быстро высыхает). В такой грунт крайне нежелательно заглублять фундамент. Поэтому было принято решение возвести ленточный монолитный мелкозаглублённый фундамент. Ширина бетонных армированных лент составила 400 мм, высота от основания — 1200 мм. Из-за небольшого уклона участка одна сторона фундамента лежит практически на поверхности земли, противоположная заглублена в грунт примерно на 800 мм. В местах, предусмотренных проектом, между лентами расположили бетонные тумбы — они будут служить дополнительными опорными площадками для деревянных балок, на которых станут базироваться каркасные плиты перекрытия. Их основное назначение — предотвратить неизбежный (со временем) прогиб деревянных балок перекрытия.

Дачное строение с мансардой

Мансарда – это чердачное помещение, которое переделывают под жилую площадь. Для начала необходимо всё хорошо спланировать, создать проект уютного домика с мансардой. Нужно сконструировать крышу определённым образом, чтобы под ней хватило пространства для комнат. Высота чердачного помещения должна быть не меньше человеческого роста. Оптимальный вариант – 2 метра 20 сантиметров.

Наружная чердачная стена состоит из основных частей:

наклонной;
вертикальной.

Вертикальная выполняется из основных материалов, которые применялись для постройки дома. Наклонная – выполнена из стропил и имеющейся внутренней обшивки. Их соотношение определяется проектом здания.

Если мансардный этаж планируется делать под двускатной крышей, нужно учитывать это при определении высотыИсточник prefabeko.pl

Правила планировки дачного дома 6 на 8 м

Что следует продумать и на что обратить внимание, если предстоит планировка дачного дома 6 на 8 в 2 этажа?

1. Необходимое количество помещений.

Определитесь, какие комнаты и в каком количестве нужны, чтобы наилучшим образом распределить их по этажам. Учтите, что второй этаж более тихий и спокойный. Постарайтесь разместить все комнаты для отдыха или работы именно там, если дом не одноэтажный.

2. Расположение лестницы.

В двухэтажных срубах обязательно присутствует лестница, это необходимо учесть при планировке помещений. Следует обустроить пространство таким образом, чтобы лестница в него органично вписалась и чтобы к ней был открыт доступ. Постарайтесь экономично использовать и подлестничную часть – разместите там полки или диван.

Рационально используйте подлестничное пространство

3. Освещение.

Самостоятельно определяя расположение комнат в доме, не забудьте о важности естественного освещения. Желательно обеспечить каждую комнату окном, чтобы туда проникал дневной свет

4. Внутренние коммуникации.

На них тоже важно ориентироваться при планировке. Представьте, сколько лишних средств уйдёт на те же трубы, если сделать ванну с туалетом слишком далеко

Считается ли мансарда этажом, и что она из себя представляет

Мансардный этаж – это пространство под крышей, стены которого образуются из скатов кровли. Изначально этот архитектурный элемент появился по Франции еще в XVII веке, когда пространство под двухскатной кровлей начали впервые оборудовать под хозяйственные нужды, либо для проживания. Сказать однозначно, можно ли назвать мансарду полноценным вторым этажом, или это все-таки что-то вроде чердака, трудно. Со строго архитектурной точки зрения она, конечно, вторым этажом не является. Однако если говорить с функциональной позиции – мансарда вполне может заменить второй этаж практически во всем, оставаясь куда более выгодной в плане затрат.

В наше время назначение мансарды не поменялось: чаще всего это пространство используется для дополнительной (чаще всего гостевой или детской спальни). Как мы уже сказали, архитектурной особенностью мансард выступает то, что в качестве стен у них выступают скаты кровли. Существует 3 основных варианта того, как это обеспечивается:

Прямая двускатная кровля. В таком случае «второй», то есть мансардный этаж, монтируется прямо на мауэрлаты первого. В таком случае, если, к примеру, первый имеет площадь 8 метров, то «второй», или мансардный, уже будет иметь площадь 6 метров. Чаще всего такой вариант исполнения можно наблюдать в деревянных охотничьих или гостевых домиках, банях, съемных коттеджах и в других ситуациях, когда мансарда требуется исключительно для того, чтобы обустроить ее как спальню, поскольку небольшая площадь не позволяет сделать в таком пространстве какую-либо сложную планировку. При этом открыты возможности для создания интересных балконов, красивых подкровельных бревен, она имеет очень хороший вид и по затратам не сильно превышает простой одноэтажный дом такого же формата. Такой вариант требует минимального утепления пола, так как тепло от первого этажа без значительных потерь будет достигать второго, и обеспечит комфортное нахождение наверху – естественно, при условии хорошего утепления самой кровли.

Ломаная кровля. Особенностью такого формата кровли является дополнительный скат, который расширяет (визуально и реально) подкровельное пространство и открывает много дополнительных возможностей для его обустройства. Углы мансардного этажа поднимаются по сравнению с обычным вариантом двускатной крыши, что позволяет получить почти ту же площадь, что и на первом этаже. Таким образом, пространство второго этажа используется полностью, с минимальной поправкой на углы крыши. Такая конструкция позволяет обустроить балкон, в том числе застекленный. Конечно, по сравнению с первым вариантом, площадь под ломаной кровлей требует более ответственного утепления.
Двускатная мансарда с аттиковой стеной. Аттиковая стена – это стена первого этажа, которая считается от мауэрлата, и идет сплошным образом вплоть до стропил второго. Обычно высота такой стены начинается от 1.40 – меньше делать смысла чаще всего нет. Мансардный этаж при таком архитектурном решении может подниматься и до 2, и до 3 метров – в зависимости от требований заказчика и его финансовых возможностей.

Отметим, что при всей разнице между тремя указанными технологиями, плюсы дома с мансардой по сравнению со строительством двухэтажного дома все равно бесспорны. Однако минусы мансарды тоже нуждаются в рассмотрении – поэтому сейчас мы объективно разберем как преимущества, так и недостатки «полуторного этажа».

Преимущества проектирования в программе

Зачастую в центре внимания оказывается планировка дома 6 на 8 с двумя этажами. Поэтому в представленной статье мы предлагаем вам узнать о том, как можно легко и быстро обустроить такое жилище, используя софт «Дизайн Интерьера 3D».

Главное меню программы «Дизайн Интерьера 3D»

Вместе с инструментами бесплатной версии «Дизайна Интерьера 3D» сделать проекты двухэтажных домов 6 на 8 может любой человек. Для этого не потребуется тратить время на освоение сложных дизайнерских премудростей. Достаточно начертить план дачного или загородного дома в интуитивно-понятном редакторе и начать творить. После установки программы у вас появится:

✓ Мощный инструмент для проектирования — полностью на русском языке!
✓ 100+ предметов мебели для обустройства комнат. Добавляйте нужные элементы на план, настраивайте их положение, размер и вид до самых мелочей!
✓ 450+ вариантов отделки. Используйте готовые текстуры или добавляйте свои!
✓ Функцию отмены любых действий. При совершении ошибки вам не придется начинать работу сначала. Удаляйте неугодные элементы на плане или отменяйте последнее действие, в любой момент меняйте площадь постройки!
✓ Быстрое составление сметы. Теперь подсчитать предстоящие расходы стало проще! После создания плана вы сможете сформировать смету и получить на выходе список предметов для приобретения и их стоимость.
✓ Удобный экспорт проекта. Сохраняйте готовый план в PDF или графическом формате, распечатайте или оставьте на ПК с расширением dip, тогда можно будет вернуться к редактированию позже.

№2. Проект «Эконом»

Можно ли на площади 64 м2 разместить четыре спальни и все прочие необходимые для жизни помещения? Да, если правильно подойти к планированию пространства. На первом этаже этого уютного дома предлагают расположить кухню и объединить ее с гостиной. Площадь для них выделяется небольшая, но особых проблем в расположении всего необходимого возникнуть не должно. В непосредственной близости располагаются спальня и санузел, а также тамбур, где предусмотрено место для хранения вещей, а также компактное техническое помещение, которое можно использовать в качестве домашней котельной.

Три остальные спальни ожидаемо разместились на мансардном этаже. Все они приблизительно равнозначны по площади. Естественно, рядом находится санузел, площадь которого позволяет установить и полноценную ванну, и душевую кабину. Изюминка проекта – выход на террасу из гостиной. Если обустроить придомовую территорию, то можно будет обедать и ужинать на свежем воздухе – нести готовые блюда недалеко. Такой дом можно использовать и для постоянного проживания, и как загородный вариант.

Дом, совмещенный с гаражом

При желании на небольшом земельном участке можно построить коттедж, совмещенный с гаражом на первом этаже. Это весьма удобно, если земельный участок очень маленький и больше поставить гараж для машины просто негде. Проект компактного дома с присоединенным гаражом будет идеальным решением в подобных условиях.

Однако в этом случае стоит позаботиться о хорошей изоляции жилых помещений от гаража. Ведь как бы вы ни старались, выделяемые газы все равно будут попадать в дом и загрязнять там воздух.

Итак, компактные дома в последнее время пользуется все большей популярностью. Это обусловлено не только доступностью их строительства, но и небольшими затратами по дальнейшему содержанию и обслуживанию.

Проект одноэтажного компактного дома с гаражом

Такие дома удобны для проживания. В них одинаково хорошо будут чувствовать себя взрослые, вернувшиеся с работы после трудового дня, пожилые люди, вышедшие на пенсию и получившие возможность проводить свободное время на приусадебном участке, и дети, для которых нет ничего лучше собственного двора для игр.

Заключение

Мансарды – удел не только частных домов. В многоэтажных зданиях часто продают квартиры, расположенные прямо под крышей. С малогабаритным жильем они обычно не имеют ничего общего, поражая большими пространствами. В таких квартирах обустраивают студии и мастерские. Однако настоящий уют благоустроенного чердака в частном доме не сравнится ни с чем. Мансарда – прекрасный вариант для больших семей с ограниченным бюджетом.

Если встает необходимость расширить дом, то застройщики, как правило, рассматривают два варианта.

Дом с мансардой «за» и «против»: фото реальных домов с проектами

№11. Проект «Практичный»

Как построить цокольный этаж дома: подробно о главном