Структура и содержание документа
Согласно принципам проектирования, специалист подготавливает список документов, которые входят в эскизный проект. И выглядит он следующим образом:
- Общий чертеж внешнего вида. Включает наружные изображения, например, фасад здания, и детальное описание элементов. Это позволяет увидеть количество деталей, понять их взаимодействие друг с другом и разобраться в принципе работы (если эскиз составлялся для оборудования). Также в перечне указывают размеры, описывают технические особенности и рисуют схемы. Готовый проект должен получиться максимально информативным.
- Пояснительная записка. Описывает эскизное решение в различных вариантах, обосновывает выбор того или иного подхода, даёт оценку в соответствии с возложенными требованиями. Составление этой бумаги является обязательным условием.
- Итоговая ведомость. Совокупность предыдущих сведений, которая указана в краткой форме.
Для изготовления механического или автоматизированного устройства используют технический проект (все акты с окончательными решениями по планированию). Разработку подобной техники проводят в соответствии с правилами ЕСКД и государственными образцами качества. Также здесь составляют рабочий проект, помогающий оценить технологические характеристики, экономическую выгоду, возможность проведения последующей модернизации и другие свойства. Правильная планировка состоит из:
- главной части с объяснением принятых решений;
- технической и экономической части;
- генерального плана;
- технического проекта со второстепенными вопросами;
- производственной части;
- сметы.
Структура, созданная таким образом, обеспечивает необходимый уровень качества разработки и последующего создания объектов. Но, в ходе работы могут возникнуть трудности, связанные с несоответствием между сложностью объекта и устаревшими методиками планирования. Использование современных математических методов и вычислительных машин способствует повышению качества, минимизирует появление несоответствий и сокращает сроки производства.
Чаще, эскизный проект представляется в бумажном формате на листах А4, для массовых слушаний и презентаций могут использоваться планшеты или проекторы. Конкретных требований к оформлению не существует, и у каждой организации есть собственный стиль.
ПРИЛОЖЕНИЕ (рекомендуемое). ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ РАЗРАБОТКЕ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА
ПРИЛОЖЕНИЕ Рекомендуемое
В общем случае при разработке эскизного проекта проводят следующие работы:
а) выполнение вариантов возможных решений, установление особенностей вариантов (характеристики вариантов составных частей и т.п.), их конструкторскую проработку. Глубина такой проработки должна быть достаточной для сопоставления рассматриваемых вариантов;
б) предварительное решение вопросов упаковки и транспортирования изделия;
в) изготовление и испытания материальных макетов и (или) разработка и анализ электронных макетов с целью проверки принципов работы изделия и (или) его составных частей; (Измененная редакция, Изм. N 5).
г) разработку и обоснование технических решений, направленных на обеспечение показателей надежности, установленных техническим заданием и техническим предложением;
д) оценку изделия на технологичность и правильность выбора средств контроля (испытаний, анализа, измерений);
е) оценку изделия по показателям стандартизации и унификации;
ж) оценку изделия в отношении его соответствия требованиям эргономики, технической эстетики. При необходимости, для установления эргономических, эстетических характеристик изделия и для удобства сопоставления различных вариантов по этим характеристикам изготавливают материальные макеты и (или) разрабатывают электронные макеты; (Измененная редакция, Изм. N 5).
з) проверку вариантов на патентную частоту* и конкурентоспособность, оформление заявок на изобретения; ____________ * Вероятно ошибка оригинала. Следует читать «патентную чистоту». — Примечание изготовителя базы данных.
и) проверку соответствия вариантов требованиям техники безопасности и производственной санитарии;
к) сравнительную оценку рассматриваемых вариантов, вопросы метрологического обеспечения разрабатываемого изделия (возможности выбора методов и средств измерения).
Сравнение проводят по показателям качества изделия (назначения, надежности, технологичности, стандартизации и унификации, экономическим, эстетическим, эргономическим).
При этом следует учитывать конструктивные и эксплуатационные особенности разрабатываемого и существующих изделий, тенденции и перспективы развития отечественной и зарубежной техники в данной области;
л) выбор оптимального варианта (вариантов) изделия, обоснование выбора; принятие принципиальных решений; подтверждение (или уточнение) предъявляемых к изделию требований (технических характеристик, показателей качества и др.), установленных техническим заданием и техническим предложением, и определение технико-экономических характеристик и показателей, не установленных техническим заданием и техническим предложением;
м) выявление на основе принятых принципиальных решений новых изделий и материалов, которые должны быть разработаны другими предприятиями (организациями), составление технических требований к этим изделиям и материалам;
н) составление перечня работ, которые следует провести на последующей стадии разработки, в дополнение или уточнение работ, предусмотренных техническим заданием и техническим предложением;
о) проработку основных вопросов технологии изготовления (при необходимости);
п) подготовку предложений по разработке стандартов (пересмотр и внесение изменений в действующие стандарты), предусмотренных техническим заданием на данной стадии;
р) проработку вопросов, обеспечивающих возможность использования конструкторской документации в электронной форме на последующих стадиях разработки. (Введено дополнительно, Изм. N 5). ПРИЛОЖЕНИЕ. (Введено дополнительно, Изм. N 4). Электронный текст документа подготовлен АО «Кодекс» и сверен по: официальное издание Единая система конструкторской документации. Основные положения: Сб. ГОСТов. — М.: Стандартинформ, 2011
Необходимые документы
Для начала работы по созданию эскизного проекта необходимо предоставить следующий пакет документов:
- документы, подтверждающие право заказчика распоряжаться участком для ведения строительства;
- генеральный план земельного участка (ГПЗУ), технические регламенты, градостроительные планы;
- схемы, планы территории;
- топографический, геодезический планы с высотными, координатными отметками, отражением рельефа;
- отчет о проведенных на участке будущего строительства инженерных изысканиях;
- схема прокладки инженерных коммуникаций, сетей, в том числе подземных, проходящих через участок.
Перечень документов эскизного проекта
Составление чертежной документации является не менее важной задачей, чем создание самого проекта. Любая ошибка может стать причиной отказа и привести к потере денежных средств. Правильный комплект бумаг для строительства дома должен выглядеть следующим образом:
Правильный комплект бумаг для строительства дома должен выглядеть следующим образом:
Пояснительная записка. Сюда входят технико-экономическая инструкция и главные архитектурные свойства постройки. Описание размеров, внешнего вида, материалов, которые планируются применять при постройке.
Если планируется создать сложную постройку, то пояснительная записка идёт с приложением к эскизному проекту, где обязаны находиться:
- копия ТЗ;
- наименование работ (если требуется);
- список документов, использовавшихся в ходе конструирования;
- литература, которая применялась для составления проекта.
Планы фасадов. Чаще используется около 4 варианты домов с разным окрасом.
Планировка всех помещений(включая ярусы и подвальные зоны). Здесь определяется весь внешний облик здания и главное архитектурное решение. Также эти уставы разбивают на два этапа, один из которых обговаривается с заказчиком. В многоэтажных зданиях, где на всех этажах одинаковая планировка, приводится только один экземпляр.
Трехмерные изображения дома. Это важнейшая часть проектировки. Создавать изображение лучше максимального качества, поскольку это облегчит и удешевит большое количество работ.
Чертеж с горизонтальным или вертикальным разрезом постройки. Разрешено делать в 2-3 экземплярах (всё зависит от архитектурной сложности).
План кровли. Этот этап можно заменить трехмерным изображением дома сверху.
План участка с расположением дома. Панель документация позволяет оценить правильность расположения постройки в соответствии с имеющимися коммуникациями.
Ведомость готового эскизного проекта. Содержит в себе наименование всех конструкторских и рабочих документов. Чтобы ведомость прошла проверку, следует соблюдать правильную последовательность записи:
- пометка об общей документации;
- записи по отдельным сборочным единицам;
- заново разработанная документация;
- применённые акты.
Вышеперечисленные акты рекомендуется сделать в нескольких экземплярах, один из которых в word или другой электронной программе.
Это интересно: Фрезеровка ПВХ и МДФ — виды, варианты, режимы, оборудование
Для чего необходим эскизный проект?
— дает возможность в сжатые сроки наглядно представить и согласовать принципиальные решения по стилистике, архитектурному исполнению, функциональности, планировочным решениям, габаритам, схеме расположения дома на земельном участке.
— позволяет определить ориентировочную стоимость и сроки работ по строительству дома, их очередность и перечень, потребность объекта в энергообеспечении, а также определить предварительные работы необходимые для подготовить участка к застройке.
— вместе с сопутствующими документами позволяет согласовать и получить разрешение на строительство в органах власти
— является основой для детальной разработки принятых проектных решений и выпуска Рабочей документации, необходимой для строительства
Техническое оформление документов: общие требования
Правила ГОСТ к оформлению тестовых документов отличаются. Всё зависит от того, кто утверждал стандарт (Таблица 1).
Таблица 1. Разница и сходство редакций ГОСТ.
Межгосударственный стандарт ГОСТ 2.105-95 | Национальный стандарт ГОСТ Р 2.105-2019 |
Высота символов — не менее 2,5 мм. |
|
Расстояние между боковыми линиями формы и текстом должно составлять минимум 3 мм. | |
Абзац начинается с красной строки, минимальный отступ — 15–17 мм. | Абзацы начинается с отступа, равного 12,5–17 мм. |
От нижней и верхней границ следует отступать не менее 10 мм. | |
Интервал между строками — не менее 8 мм. |
|
|
|
При переносе части таблицы на ту же или другие страницы наименование нужно поместить только над первой частью таблицы.
Нумерацию документов ЕСКД позволяет сделать как сквозной, так и отдельной для каждого раздела.
Раздел АР (Эскизный проект (ЭП))
Эскизный проект индивидуального жилого дома или коттеджа определяет общую архитектурную концепцию будущего дома. На этапе индивидуального эскизного проектирования дома определяются функциональный состав помещений с учетом количества проживающих в доме, пожеланий по зонированию пространства, обустройству подсобных и летних помещений, а также помещений специального назначения.
Немаловажным этапом индивидуального эскизного проектирования дома является выбор строительных материалов несущих и ограждающих конструкций здания, а также выбор материалов для отделки фасада и его цветовое решение.
На основе полученной информации архитектор разрабатывает эскизный проект индивидуального жилого дома, включающий планировочные решения, максимально отвечающие требованиям заказчика, принимая во внимание климатические и ландшафтные особенности места строительства дома, а также требования к инсоляции жилых помещений. После определения и согласования оптимального планировочного решения, входящего в состав индивидуального эскизного проекта частного жилого дома или коттеджа, разрабатывается объемно-пространственная модель с привязкой к участку застройки и последующей визуализацией. После определения и согласования оптимального планировочного решения, входящего в состав индивидуального эскизного проекта частного жилого дома или коттеджа, разрабатывается объемно-пространственная модель с привязкой к участку застройки и последующей визуализацией
После определения и согласования оптимального планировочного решения, входящего в состав индивидуального эскизного проекта частного жилого дома или коттеджа, разрабатывается объемно-пространственная модель с привязкой к участку застройки и последующей визуализацией.
Состав индивидуального эскизного проекта жилого дома или коттеджа (ЭП):
В процессе создания эскизного проекта индивидуального жилого дома или коттеджа архитектор разрабатывает для вас:
- поэтажные планы дома
- планы фасадов здания
- план поперечного разреза здания
- план кровли
- трехмерную визуализацию дома
Эскизный проект также необходим для получения разрешения на строительство дома и в дальнейшем введения дома, коттеджа в эксплуатацию!
Стоимость разработки индивидуального эскизного проекта дома или коттеджа:
Стоимость разработки эскизного проекта индивидуального жилого дома или коттеджа определяется на основе задания на проектирование исходя из ориентировочной площади будущего дома и архитектурных задач. При большой площади проектируемого здания или комплексном проектировании, стоимость индивидуального эскизного проектирования в расчете на 1 кв. м общей площади значительно меньше, чем при малой площади проектируемого здания.
Стоимость разработки индивидуального эскизного проекта дома составляет от 200 руб./кв. м.
В случае, если Вы остановите свой выбор подрядчика по строительству Вашего дома именно на нашей компании, разделы «АР» и «КР» проекта мы разработаем для Вас !
Что такое эскизный проект
Эскизное проектирование (ЭП) в строительстве – это комплект предварительных чертежей и схем здания. Это графический материал, разрабатываемый начальной стадии проектирования. На этом этапе работать над основными частями проекта нецелесообразно, поскольку практически неизбежно потребуется внесение доработок и правок. Он используется для предварительной проработки основных проектных решений, создания разных вариантов исполнения объекта.
Для составления эскиза не нужно детально прорабатывать решения, рассчитывать действующие нагрузки, выполнять другие сложные расчеты. Эти задачи решаются на следующих стадиях проектирования после согласования предварительных решений заказчиком. На этапе эскизного проекта определяют основную компоновку строения, виды материалов для строительства и отделки. Он дает представление о внешнем виде, концепции здания, его основных технических и архитектурных параметрах.
Эскизы представляют собой упрощенные схемы и чертежи, наброски, рисунки, на которых могут быть отображены:
- общие виды здания с представлением его архитектуры, компоновки, облицовки;
- вид объекта с привязкой к окружающей застройке;
- отдельные части и элементы строения;
- прилегающая территория с представлением рельефа и ландшафта участка.
Приложение А(рекомендуемое)
Перечень работ, выполняемых при разработке эскизного проекта
В общем случае при разработке эскизного проекта следует проводить следующие работы:
1 Выполнение вариантов возможных решений, установление особенностей вариантов (характеристики вариантов СЧ и т.п.), их конструкторскую проработку. Глубина такой проработки должна быть достаточной для сопоставления рассматриваемых вариантов.
2 Предварительное решение вопросов упаковки, транспортирования и эксплуатации изделия.
3 Изготовление и испытание материальных макетов и/или разработка и анализ электронных макетов с целью проверки принципов работы изделия и/или его составных частей.
4 Разработку и обоснование технических решений, направленных на обеспечение показателей надежности, установленных ТЗ и техническим предложением.
5 Оценку изделия на технологичность и правильность выбора средств и методов контроля (испытаний, анализа, измерений).
6 Оценку изделия по показателям стандартизации и унификации.
7 Оценку изделия в отношении его соответствия требованиям эргономики, технической эстетики. При необходимости, для установления эргономических, эстетических характеристик изделия и для удобства сопоставления различных вариантов по этим характеристикам изготавливают материальные макеты и (или) разрабатывают электронные макеты.
8 Проверку вариантов на патентную чистоту и конкурентоспособность, оформление заявок на изобретения.
9 Проверку соответствия вариантов требованиям техники безопасности и производственной санитарии.
10 Сравнительную оценку рассматриваемых вариантов, вопросы метрологического обеспечения разрабатываемого изделия (возможности выбора методов и средств измерения). Сравнение проводят по показателям качества изделия (назначения, надежности, технологичности, стандартизации и унификации, экономическим, эстетическим, эргономическим). При этом следует учитывать конструктивные и эксплуатационные особенности разрабатываемого и существующих изделий, тенденции и перспективы развития отечественной и зарубежной техники в данной области.
11 Выбор оптимального варианта (вариантов) изделия, обоснование выбора; принятие принципиальных решений; подтверждение (или уточнение) предъявляемых к изделию требований (технических характеристик, показателей качества и др.), установленных ТЗ и техническим предложением, и определение технико-экономических характеристик и показателей, не установленных техническим заданием и техническим предложением.
12 Выявление на основе принятых принципиальных решений новых изделий и материалов, которые должны быть разработаны другими организациями, составление технических требований к этим изделиям и материалам.
13 Составление перечня работ, которые следует провести на последующей стадии разработки, в дополнение или уточнение работ, предусмотренных ТЗ и техническим предложением.
14 Проработку основных вопросов технологии изготовления (при необходимости).
15 Подготовку предложений по разработке стандартов (пересмотр и внесение изменений в действующие стандарты), предусмотренных ТЗ на данной стадии разработки.
16 Проработку вопросов, обеспечивающих возможность использования КД в электронной форме на последующих стадиях разработки.
17 Установление особенностей вариантов, сравнительную оценку рассматриваемых вариантов и выбора оптимального варианта (вариантов) изделия целесообразно осуществлять на основе функциональной электронной структуры изделия, а представление и сведения различных вариантов структуры изделия в виде конструктивной электронной структуры изделия в соответствии с ГОСТ 2.053.
УДК 002:744:006.354 | МКС 01.110 | ОКСТУ 0002 |
Ключевые слова: конструкторская документация, эскизный проект, чертеж общего вида, электронная модель изделия, ведомость эскизного проекта, пояснительная записка эскизного проекта |
Электронный текст документа и сверен по:, 2018
Требования к документу
Определяются межгосударственным стандартом ГОСТ 34, цель которого – установить правила оформления технической документации в архитектурной области, и в области строительства. В 34 серии данного положения имеется три образца стандарта, которых рекомендуется придерживаться при проектировании:
ГОСТ 34.602-89. Это один из популярных стандартов, применяемый при разработке ТЗ
Также стоит помнить, что он плотно связывается с иными стандартными из данной серии, которые важно учитывать, даже если отсутствуют требования. ГОСТ 34.201-89
Тут описаны стандартные требования, где указан полный список актов, соответствующих ГОСТ34
Также в стандарте описываются советы по кодировке и объединению документов. По факту это таблица с описаниями разных моментов. РД 50-34.698-90. Описывает требования к содержанию документов. Довольно объёмный стандарт, с описанием проектных актов.
Но есть в стандартах и положительные стороны, дающие гарантию на то, что оформление не вызовет претензий у будущего заказчика. Также ГОСТы прошли проверку временем. Знающий человек без труда сможет составить на бумаге сложный механизм или строение, при этом на акте будет максимум полезного материала.
Можно добавить и то, что при разработке проекта автоматизированной IT – системы по ГОСТ34, в случае отсутствия конкретных задач в контракте или задании, проектирование должно проходить в соответствии со следующими стандартами:
- Программные акты для производства автоматизированных систем выполняются по ГОСТ 19.104-78, 19.105-78 и 19.106-78;
- Конструкционные акты для производства АС составляются по ГОСТ 2.105-95 и 2.106-96.
Несмотря на то, что ГОСТы редко обновляются, перед началом проектирования рекомендуется проверять их на актуальность и использовать самую свежую информацию. В случае спорной ситуации можно всегда обратиться за помощью к специалистам.
Порядок разработки и утверждения эскизного проекта
Разработка каждого эскизного проекта начинается в том случае, если это предусматривает ТЗ либо протокол. В качестве примера можно рассмотреть этапы проектировки жилого дома:
Сбор информации о местности. В эту процедуру входит определение типа грунта и особенностей ландшафта (низина, равнина или холм). Эта информация позволяет грамотно создать фундамент. Также специалисты анализируют наличие ближайшей системы канализации, водоснабжения, телефонной связи и прочего.
Выполнение проектирования эскизного проекта. Собрав необходимые данные, начинается процесс зарисовки. Дизайнеры делают несколько набросков, и подготавливают возможные схемы проведения коммуникаций. Далее начинается работа с составлением размеров и качеством материалов. Тут могут проходить некоторые корректировки.
Детальная зарисовка каждого объекта. По завершению данного пункта заказчик сможет получить информацию про толщину стен, из какого материала они будут сделаны, почему проектировщик выбрали именно этот материал и многое другое. Этот пункт является завершающим, поэтому у специалиста уже должен быть готов окончательный план технического проекта, с проведением всех коммуникаций.
Для участия в конкурсе может быть подготовлено несколько эскизов и уменьшенные копии будущих моделей, что увеличивает шансы на победу.
Государственная комиссия изучает состав каждого эскизного проекта, и сопоставляет полученную информацию с требованиями ГОСТ, нормами безопасности и другими документами. К реализации строения допускают самый оптимальный вариант, однако, победителю нужно пройти процедуру согласования:
- написать заявление;
- предоставить копию акта, удостоверяющего личность;
- предъявить копии или оригинал эскизов;
- дать копию архитектурно-планировочного строения.
Сроки рассмотрения для несложных технических объектов составляют не более 10 рабочих дней. Если строение является технически сложным, то сроки рассмотрения могут продлиться до 15 рабочих дней, при этом день подачи документов не входит в этот период.
Основаниями отказа для утверждения являются: неправильное составление документов, несоответствие или расхождения предоставленных данных, ошибки в сведениях о материалах, размерах и прочего. Заказчику не могут отказать без объяснения причин, и срок отказа не должен превышать 5 суток (в разных странах эти показания могут отличаться).
Отличия эскизного проекта от рабочего
Эскизный вариант обходится недорого, помогает Заказчику в получения предварительных расчетов и выяснения приблизительной стоимости реализации от других потенциальных Подрядчиков. Однако дом по нему не построить. Понадобится архитектурный и рабочий проект (развернутая профессиональная документация).
| Наименование | Эскизный проект | Рабочий проект |
| стоимость за 1м² | 150р. | 400р. |
| габаритные размеры строения | ||
| размеры по осям несущих стен (расстояния между стенами) | ||
| поэтажные планы с указанием площадей | ||
| фасады (минимум 4 вида) с крышей | ||
| архитектурный проект | ||
| разрезы стен с высотами | ||
| окна и двери (на фасадах) | ||
| окна и двери (все) с размерами | ||
| план крыши с размерами, развертки скатов по отдельности | ||
| план балок пола и перекрытий | ||
| стропильная система | ||
| экспликация узлов | ||
| внутренняя отделка | ||
| разбревновка (порядовка) для производства | ||
| проект фундамента | ||
| сборочные чертежи | ||
| компьютерная 3D визуализация | + 150р. (1м²) | + 150р. (1м²) |
Подробная документация со всеми размерами, пиломатериалами и крышей не допускает двоякого толкования о поэтажных высотах в чистоте, количестве капитальных стен, номинальном диаметре бревна и необходимом для тепла в доме количества венцов сруба.
Рабочий проект исключает возможность искажения действительности для недобросовестных организаций. Облегчает сравнение смет от Подрядчиков. Все вынуждены считать один и тот же дом, а не абстрактный. Стоимость рабочего проекта +250р. х 1м².
Важный момент: для корректного сравнения стоимости строительства в эскизном и рабочем проекте должен учитываться конкретный диаметр бревен. Никаких “средних” значений. Все лесоматериалы для срубов меряются строго по верхушке (минимальный диаметр). С обязательным указанием рубленое или оцилиндрованное бревно, у них очень разная кубатура (объем стенового материала).
В основе любой профессиональной строительной документации заложен эскиз, предварительно согласованный с Заказчиком. Нормативы по проектированию не предъявляют определенных требований к эскизным проектам. Состав рабочей документации так же бывает разный в деталях. От минимально достаточного до обстоятельного (включая отделку, проход печной трубы через крышу). Инженерные системы и коммуникации проектируются отдельно.
Только полноценный вариант пригоден для получения разрешения на строительство – изготовления паспорта объекта. С максимально упрощенными эскизными проектами на руках нельзя будет оформить документы о регистрации. Ввиду небольшой ценности сложно получить эксклюзивные права на дизайн и конструкцию построенного дома от Подрядчика.
